TTSB yetki belgesi nedir?

TTBS yetki belgesi, gayrimenkul alım satım işlemlerine yetki veren önemli bir belgedir. Emlakçılık ve gayrimenkul danışmanlığı alanında faaliyet gösterenlerin, bu belgeye sahip olmaları, yasal çerçevede çalışmalarını sürdürebilmeleri açısından zorunludur. Bu belge, ilgili mevzuat çerçevesinde belirli şartları yerine getiren kişilere verilerek, taşınmaz ticaretinin güvenli ve düzenli bir şekilde yürütülmesini sağlamaktadır.

TTBS yetki belgesi, diğer adıyla Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi, emlakçılık ve gayrimenkul danışmanlığı faaliyetleri ile uğraşan kişilerin, gayrimenkul alım satım yapabilme iznini gösteren belgedir.

Bu belge, 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 2. maddesi uyarınca, taşınmaz malların devir işlemi sırasında tüzel kişiliğe sahip olanlardan istenir.

TTBS yetki belgesi almak için gerekli şartlar:

• Meslek odasına kayıtlı olmak ;
• Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olmak ;
• En az lise mezunu olmak ;
• İflas etmemiş olmak ;
• Kasten işlenen bir suçtan dolayı 5 yıldan fazla hüküm giymemiş olmak ;
• Uluslararası mesleki yeterlilik belgesi (Seviye 5) almış olmak ;
• Üniversite, Milli Eğitim Bakanlığı veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilmiş herhangi bir kurumdan taşınmaz ticareti konusunda verilen en az yüz saatlik eğitimi başarıyla tamamlamış olmak.

Yetki belgesi başvuruları, Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden yapılır.